presidente de la firma de estrategia de inversiones Euro Pacific Capital.
El secretario del Tesoro, Timothy Geithner, dijo el miércoles a los legisladores que el plan del gobierno ofrece "un poderoso conjunto de incentivos'' y "fuerza persuasiva y otros incentivos económicos para conseguir mejoras sustanciales en la asequibilidad. Con esos cambios la población quedará en una posición económicamente viable y no perderá sus viviendas''.
Detalles de la ayuda federal hipotecaria
El gobierno del presidente Barack Obama piensa que su plan Making Home Affordable ayudará a 9 millones de propietarios a refinanciar o modificar hipotecas para evitar un embargo. ¿Quién cumple los requisitos para esta asistencia.
Algunas respuestas.
P: ¿Cómo sé si cumplo los requisitos?
R: Su hipoteca tiene que ser anterior a comienzos del 2009, usted tiene que vivir en la casa y tiene que tener pruebas de sus ingresos. Luego hágase dos preguntas: primero, ¿está ya atrasado en sus pagos o incluso en proceso de embargo? Si la respuesta es no, entonces pregúntese si su hipoteca es lo suficientemente alta como para que merezca la pena refinanciar para aprovechar las tasas bajas para las hipotecas fijas a 15 y 30 años.
P: ¿Basta con eso?
R: No. Si usted piensa que le conviene refinanciar, tiene que saber quién es el dueño de su hipoteca. La mayoría de las hipotecas están agrupadas y se venden en un mercado secundario, donde los inversionistas son técnicamente los propietarios. Si Fannie Mae o Freddie Mac colocaron su hipoteca en el mercado secundario, usted puede contactar la compañía que le envía su factura mensual para discutir el nuevo programa. Si su hipoteca está en el mercado secundario, no cumple los requisitos.
P: ¿Cómo puedo saber quién tiene mi hipoteca?
R: Tendrá que preguntarle a la compañía que le envía su cuenta mensual. Seguramente
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